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2023/1/14 14:37:29 |
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人民银行、银保监会日前发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》。首套住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩。（1）新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 |
2023/1/6 7:39:44 |
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2023/1/4 8:31:56 |
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2022/12/29 8:36:18 |
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2022/11/25 7:27:39 |
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2022/11/24 8:26:57 |
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美国房屋销售跌势超08次贷危机时期！ 但房价依然坚挺。（1）10月份美国房屋销售连续第9个月下滑，连续下降月数创历史最长，连跌形势超过了2008年次贷危机时期，利率上升和通胀飙升令买家持观望态度。（2）10月份的成屋销售较9月份下降了5.9%，经季节性调整后的年率为443万套，同比下降28.4%。如不计入2020年5月新冠疫情刚开始时出现的销售急剧放缓，现在的销售速度是自2011年12月以来最慢的。（3）尽管销量放缓，但10月份美国房价继续攀升，攀升速度比今年早些时候要慢一些。10月份全美房价中位数比去年同期上涨6.6%，达到379，100美元。 |
2022/11/19 11:46:40 |
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2022/11/16 8:03:49 |
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2022/11/15 7:38:11 |
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2022/11/14 9:46:52 |
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短暂回落后再度上冲！美国房贷利率又创新高，楼市难言乐观。（1）截至11月4日当周，美国30年期固定利率按揭贷款的平均合约利率升至7.14%，逼近2001年以来的最高水平。 |
2022/11/10 9:31:59 |
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美联储发布半年度《金融稳定报告》。（1）美国房价在近年来因超低利率而大幅上涨，但未来高企的房价可能会出现大幅下跌。（2）尽管近期随着美联储加息，美国房价涨幅有所放缓，但与租金等指标相比，美国房价估值仍然过高。 |
2022/11/5 23:33:03 |
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2022/11/1 7:59:10 |
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2022/10/26 9:12:30 |
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2022/10/26 8:48:53 |
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2022/10/20 23:05:41 |
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2022/10/19 9:33:32 |
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降降降！多地首套房商贷利率罕见破4%，楼市能支棱起来了？ |
2022/10/15 10:53:45 |
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房地产两利好：（1）央行：自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。（如以公积金贷款100万元，贷款30年、按等额本息还款方式计算，累积30年月供减少2.95万元）。（2）财政部、税务总局：自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。 |
2022/9/30 23:10:37 |
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9月29日，央银行、银保监会发布通知：决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。（1）对于2022年6至8月份新建商品房住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。（2）目前符合上述标准的城市有23个，其中二线城市有8个，包括哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明、贵阳；三四线城市有15个，包括泉州、温州、北海、包头等。 |
2022/9/30 7:35:19 |
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2022/9/28 8:27:16 |
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2022/9/24 19:08:04 |
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2022/9/19 8:54:57 |
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专家预测美国房地产市场将出现2008年以来最大转向。（1）在经历了两年创纪录的房产销售量之后，数据显示美国房地产市场开始转向降温。自2021年3月以来，美国房屋平均售价首次低于其标价，高抵押贷款利率影响着人们的负担能力。抵押贷款利率达到了14年来的最高水平，接近6%。这是自2008年房地产市场崩溃以来房地产市场最急剧的转折 |
2022/9/16 8:44:20 |
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2022/8/18 8:26:35 |
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2022/8/11 8:00:35 |
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2022/7/7 22:48:07 |
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2022/7/6 8:01:57 |
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张忆东：维持对港股的战略性乐观。围绕地产、大消费方向 |
2022/7/4 8:48:53 |
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2022/7/2 16:44:11 |
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