香港金管局预警:严防美国退出qe冲击港股和楼市。(1)美国于94、95年处于加息周期,对香港股市、楼市、息率构成负面影响,港股一年内急挫-43%,楼价则在19个月内下跌-16%,只是程度轻微未演变为金融危机。(2)对于现时楼市失衡,该局提醒这次美国退市对港的潜在影响可能较大-亚博188网站

香港金管局预警:严防美国退出qe冲击港股和楼市。(1)美国于94、95年处于加息周期,对香港股市、楼市、息率构成负面影响,港股一年内急挫-43%,楼价则在19个月内下跌-16%,只是程度轻微未演变为金融危机。(2)对于现时楼市失衡,该局提醒这次美国退市对港的潜在影响可能较大

【 时间:2013-9-26 8:15:42】


香港金管局预警:严防美国退出qe冲击港股和楼市 2013年09月26日 07:18 新浪财经 微博 我有话说   新浪财经讯 9月26日消息,据香港经济日报报道,金管局分析,美国于94、95年处于加息周期,对香港股市、楼市、息率构成负面影响,只是程度轻微未演变为金融危机。对于现时楼市失衡,该局提醒这次美国退市对港的潜在影响可能较大。   金管局昨发表《货币与金融稳定情况半年度报告》,指出联储局于94年2月开始加息,息率一年内上调300点子(100点子等于1厘)至6厘,10年期债息由5.8厘急升至8厘,对香港的负面影响浮现,3个月港元拆息升至7.2厘,最优惠利率累升250点子至9厘,平均按息升至10.75厘,信贷增长则由18%放缓至12%。   94年股楼急挫 只是走资潮短暂   在美国加息影响下,港股一年内急挫43%。金管局粗略估算,香港资金净流出240亿元,惟仅短暂发生,很快被稍后时间的流入抵销。楼价则在19个月内下跌16%,物业交易量减少三分之一。   金管局指出,美国94、95年退市对港影响相对轻微,主因当年外部需求强,抵销部分负面影响,审视当前形势,特别是楼市失衡正逐渐形成,可能构成的影响更大。   香港楼市成交和按揭市场萎缩,惟因楼价坚挺,加上用家主导,今年中消费者信贷及住宅按揭增长,带动家庭债务占本地生产总值占比升至62%的新高,远高于08年的51%。   内地相关贷款增 港银添风险   一名零售银行部门主管表示,美国最快2015年才会加息,即使如94、95年般一年内加3厘,由于申请按揭时的压力测试已假设加3厘,预料对供楼人士影响将再迟一步浮现。   除了美国退市带来的潜在负面影响外,金管局又评估,银行业未来一年面临的风险将会增加,其中一个重大风险因素为内地相关贷款比例上升。   截至6月底,香港银行的内地相关非银行贷款达31,980亿元,占比18.6%,去年底仅占16.2%。由于中资企业的违约风险和内银不良贷款增加,港银须审慎管理内地风险。(晓峰)
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